聯(lián)合辦公趨勢(shì)--廣州邁思有限公司
隨著信息、建筑技術(shù)、組織管理方法的不斷發(fā)展，辦公環(huán)境已成為辦企業(yè)文化、競(jìng)爭(zhēng)力以及辦公生產(chǎn)力的具體表征。在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，對(duì)于企業(yè)而言，最寶貴的財(cái)富當(dāng)屬人才。如何吸引并留住優(yōu)秀人才，讓員工對(duì)其企業(yè)創(chuàng)造更高的績(jī)效，并有歸屬感，這考驗(yàn)著每個(gè)企業(yè)管理者的智慧；除了提供誘人的薪資以外，良好的企業(yè)文化與辦公氛圍是這些優(yōu)秀人才在選擇企業(yè)時(shí)的一個(gè)重要指標(biāo)。辦公環(huán)境是企業(yè)文化的載體，如果想營(yíng)造一個(gè)富有歸屬感的企業(yè)氛圍，則需要更多的去考慮員工身心健康、價(jià)值體現(xiàn)等人性化的情感需求。
從2015年開(kāi)始聯(lián)合辦公空間（co－working space）這個(gè)詞一直高頻的出現(xiàn)在耳邊。隨之而來(lái)的是“社群”、“共享”、“雙創(chuàng)”等時(shí)代熱詞不斷涌現(xiàn)在各大媒體，包括國(guó)家政策方針。就這樣，聯(lián)合辦公空間火了，火的讓人感覺(jué)有點(diǎn)莫名的突然?；鸬淖屛覀冞@些傳統(tǒng)辦公行業(yè)的人開(kāi)始好奇，不斷追問(wèn)到底什么是聯(lián)合辦公？什么又是聯(lián)合辦公空間？更重要的是如何才能規(guī)劃更好的聯(lián)合辦公，以及為何需要聯(lián)合辦公？
與傳統(tǒng)辦公空間最大的不同在于，聯(lián)合辦公空間里工作的人，他們并不隸屬于同一個(gè)企業(yè)或者組織，而且都是規(guī)模較小的創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)或者自由職業(yè)者(starup)。以會(huì)員、月租、年租的方式租借桌椅或者工作間，共享環(huán)境，卻又各自獨(dú)立。同時(shí)，在一個(gè)空間里的個(gè)人或組織，人脈關(guān)系又可以資源共享，有機(jī)會(huì)彼此之間激蕩出更多想法與商業(yè)可能性。（雖然IT技術(shù)發(fā)展到今天，你在任何地方都可以與其他人溝通，但是事實(shí)告訴我們，辦公截至目前為止，仍然需要一個(gè)相對(duì)固定的工作場(chǎng)所。）
那么，要想構(gòu)建聯(lián)合辦公這一生態(tài)，可歸納為3個(gè)重要要素：1.大量的自由職業(yè)者，或大量年輕創(chuàng)業(yè)團(tuán)隊(duì)。2.創(chuàng)業(yè)資本市場(chǎng)。3.可被開(kāi)發(fā)為聯(lián)合辦公的場(chǎng)所。目前，國(guó)內(nèi)這三者似乎都已具備：政府鼓勵(lì)雙創(chuàng)、鼓勵(lì)資本對(duì)接，商業(yè)房產(chǎn)存量市場(chǎng)巨大。加上美國(guó)wework的高估市值，讓聯(lián)合辦公在中國(guó)的蔓延更是雨后春筍，勢(shì)如破竹。
聯(lián)合辦公空間儼然成了時(shí)下新鮮白領(lǐng)最喜歡的時(shí)尚棲息地，“社群”便成了每家聯(lián)合辦公企業(yè)的體驗(yàn)核心訴求。在“社群”實(shí)驗(yàn)精神之下，也許迎來(lái)的是辦公發(fā)展史上的另一轉(zhuǎn)折點(diǎn)。而對(duì)于這一轉(zhuǎn)折，更多人可能關(guān)心的是，聯(lián)合辦公否具有可持續(xù)性?？沙掷m(xù)的發(fā)展同樣離不開(kāi)辦公領(lǐng)域的成長(zhǎng)規(guī)律，聯(lián)合辦公的存在，是否真正能轉(zhuǎn)化現(xiàn)有社會(huì)資源，創(chuàng)造更高效的生產(chǎn)力價(jià)值。另外，對(duì)于聯(lián)合辦公空間運(yùn)營(yíng)者來(lái)說(shuō)如何提升商業(yè)模式附加價(jià)值，實(shí)現(xiàn)利潤(rùn)營(yíng)收，同樣是聯(lián)合辦公可持續(xù)運(yùn)營(yíng)的重要保障。
倘若，聯(lián)合辦公是一次社會(huì)化辦公變革，那么現(xiàn)在只能算是聯(lián)合辦公發(fā)展的初始階段，聯(lián)合辦公與傳統(tǒng)辦公最本質(zhì)的差異在于營(yíng)造社群，并成為抱團(tuán)取暖的創(chuàng)新孵化平臺(tái)。聯(lián)合辦公的社群價(jià)值一旦凸顯，才可謂尋找到聯(lián)合辦公可持續(xù)發(fā)展的商業(yè)模式能量所在，這也是聯(lián)合辦公的真正價(jià)值點(diǎn)。這樣的社群價(jià)值絕對(duì)不是簡(jiǎn)單粗糙的空間氛圍營(yíng)造，而是能理解聯(lián)合辦公的真正屬性的需求所在，構(gòu)建具有創(chuàng)新商業(yè)價(jià)值的社群連接機(jī)制，打造專業(yè)且富有品質(zhì)的社群空間體驗(yàn)，而這背后充滿了對(duì)未來(lái)商業(yè)機(jī)會(huì)的種種想象。截止目前，聯(lián)合辦公空間的最大價(jià)值，包括后面的那把柴，也許就是基于對(duì)未來(lái)可能性的想象。
